宝山开发区注册公司需要提供哪些土地使用权证明？

一、土地权属证明<

1. 土地使用权证：这是最基本且最重要的证明文件，它证明了公司拥有该土地的使用权。

2. 土地所有权证：如果土地属于国有，则需要提供土地所有权证，证明国家对该土地的所有权。

3. 土地出让合同：这是土地出让方与受让方之间签订的合同，明确了土地出让的条件、价格、期限等。

二、土地使用权变更证明

1. 土地使用权变更登记证明：如果土地使用权已经发生过变更，需要提供变更登记证明，以证明变更的合法性和有效性。

2. 土地使用权转移证明：如果土地使用权已经转移给公司，需要提供转移证明，证明转移的合法性和有效性。

3. 土地使用权抵押证明：如果土地使用权已经抵押，需要提供抵押证明，证明抵押的合法性和有效性。

三、土地规划证明

1. 土地规划许可证：这是土地规划部门颁发的许可证，证明了该土地符合规划要求。

2. 建设用地规划许可证：如果土地用于建设，需要提供建设用地规划许可证，证明建设项目的合法性。

3. 建设工程规划许可证：如果土地用于建设，需要提供建设工程规划许可证，证明建设工程的合法性。

四、土地使用性质证明

1. 土地使用性质证明书：这是土地管理部门出具的证明，证明了土地的使用性质。

2. 土地用途变更证明：如果土地用途发生变更，需要提供变更证明，证明变更的合法性和有效性。

3. 土地使用年限证明：如果土地使用年限有限制，需要提供使用年限证明，证明使用年限的合法性和有效性。

五、土地评估报告

1. 土地评估报告：这是由专业评估机构出具的评估报告，证明了土地的价值。

2. 土地评估报告备案证明：这是土地评估报告备案的证明，证明了评估报告的合法性和有效性。

3. 土地评估报告使用证明：如果土地评估报告用于贷款、抵押等，需要提供使用证明，证明评估报告的使用合法。

六、土地使用税费缴纳证明

1. 土地使用税缴纳证明：这是土地管理部门出具的证明，证明了公司已缴纳土地使用税。

2. 土地增值税缴纳证明：如果土地转让需要缴纳土地增值税，需要提供缴纳证明。

3. 土地出让金缴纳证明：如果土地出让需要缴纳出让金，需要提供缴纳证明。

七、其他相关证明

1. 土地使用权证复印件：提供土地使用权证的复印件，以备查验。

2. 土地使用合同复印件：提供土地使用合同的复印件，以备查验。

3. 土地使用相关文件复印件：提供与土地使用相关的其他文件复印件，以备查验。

结尾：

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