宝山开发区公司租赁合同纠纷诉讼中，证据如何收集和提交？

在宝山开发区公司租赁合同纠纷诉讼中，首先需要了解案件的具体背景。这包括租赁合同的签订时间、租赁物的性质、租赁期限、租金支付情况、违约情况等基本信息。这些信息对于后续的证据收集和提交至关重要。<

二、确定证据类型

根据案件的具体情况，确定需要收集的证据类型。通常，租赁合同纠纷的证据包括：

1. 租赁合同：证明租赁关系的存在和双方的权利义务。

2. 租金支付凭证：证明租金的支付情况，包括支付时间、金额等。

3. 租赁物现状照片或视频：证明租赁物在使用过程中的损坏或变化。

4. 证人证言：可能涉及租赁物使用过程中的证人，如邻居、物业管理人员等。

5. 鉴定报告：如租赁物损坏的鉴定报告，以确定损坏程度和责任。

三、收集证据

1. 查阅合同文件：收集租赁合同、补充协议、变更协议等相关文件。

2. 收集支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。

3. 实地勘查：对租赁物进行实地勘查，拍摄照片或视频，记录租赁物的现状。

4. 询问证人：通过电话、邮件等方式联系证人，收集他们的证言。

5. 委托鉴定：对于租赁物的损坏情况，可以委托专业机构进行鉴定。

四、整理证据

收集到的证据需要进行整理，确保证据的完整性和有效性。具体步骤如下：

1. 分类整理：将证据按照类型进行分类，如合同类、支付凭证类、现场勘查类等。

2. 编号归档：对每份证据进行编号，并建立档案，方便查阅和管理。

3. 制作清单：制作证据清单，详细记录每份证据的名称、编号、来源等信息。

五、提交证据

在诉讼中，证据的提交需要遵循以下步骤：

1. 准备证据材料：将整理好的证据材料按照法庭要求进行装订。

2. 提交证据清单：将证据清单提交给法庭，并附上证据材料的副本。

3. 出庭作证：如有必要，证人需要出庭作证，提供证言。

六、证据的质证

在法庭上，对方可能会对证据提出质疑。需要做好以下准备：

1. 准备答辩：针对对方的质疑，提前准备答辩意见。

2. 提供佐证：如有必要，提供其他证据或证人证言来佐证自己的主张。

3. 保持冷静：在质证过程中，保持冷静，理性应对对方的质疑。

七、证据的保存

诉讼结束后，证据的保存同样重要。以下是一些建议：

1. 电子备份：将证据材料进行电子备份，确保长期保存。

2. 实体保存：将证据材料进行实体保存，如存放在保险柜中。

3. 定期检查：定期检查证据的保存情况，确保其完整性和安全性。

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