一、地理位置优势

宝山园区位于经济发达的沿海地区，地理位置优越。紧邻港口、交通便利、物流畅通，为创业投资提供了得天独厚的地理优势。根据研究数据显示，地理位置的优越性直接关系到企业的市场拓展能力和产品销售范围。

在全球化的背景下，地理位置的优势愈发凸显。在宝山园区创业的企业，可以更加容易地接触国际市场，获取跨境贸易机会。此外，便捷的交通条件也为企业的原材料采购、产品运输提供了便利，降低了物流成本。

然而，尽管地理位置优势明显，但也需要注意市场竞争的激烈程度。其他地区的工业园区同样具备便利的交通和物流条件，因此，宝山园区的创业企业需要在产品质量、创新能力等方面寻求差异化竞争。

二、政策支持力度

宝山园区作为政府重点扶持的工业园区，享受着政策支持力度较大的优势。政府在土地、税收、人才引进等方面提供了一系列的扶持政策，为创业投资者降低了创业成本，提高了投资回报率。

例如，政府对于高新技术企业、科技创新型企业等给予税收减免政策，吸引了大量的高科技人才和项目落户宝山园区。此外，政府还建立了一系列的创业孵化器和科技园区，为初创企业提供了场地、资金和政策上的支持。

然而，需要注意的是，政策的执行力度和稳定性对于企业的长期发展至关重要。一些地区的政策可能存在变化或者执行不到位的情况，因此，创业投资者在选择宝山园区时，需要对政策的可靠性进行充分的调查和评估。

三、产业配套完善程度

宝山园区拥有丰富的产业资源和完善的产业配套体系，为创业投资者提供了良好的发展环境。在园区内，涵盖了多个产业领域，包括汽车制造、电子信息、新材料等，形成了完整的产业链。

产业配套的完善程度直接影响到企业的发展和创新能力。在宝山园区，创业企业可以更加容易地获取到相关行业的技术支持、人才储备和市场信息，降低了创业的风险和成本。

然而，产业配套的完善也需要与企业自身的发展需求相匹配。有些企业可能需要更加专业化的支持，因此，宝山园区还需要进一步完善产业配套体系，提高服务的针对性和专业化水平。

四、人才资源优势

宝山园区地处人才聚集地，拥有丰富的人才资源优势。在园区内，汇聚了大量的高校、科研机构以及优秀的企业，形成了人才交流和创新合作的良好氛围。

人才资源的充足性直接关系到企业的创新能力和竞争优势。在宝山园区，创业投资者可以更加容易地吸引到高素质的人才，为企业的发展提供有力支持。

然而，人才的流动性也是需要考虑的因素。一些优秀的人才可能会选择离开宝山园区，或者被其他企业挖走，因此，创业投资者需要在人才引进和留住方面加强管理和策略规划。

综上所述，宝山园区的工业园区在创业投资方面具有一定的优势，包括地理位置优势、政策支持力度、产业配套完善程度和人才资源优势等方面。然而，创业投资者在选择宝山园区时，需要全面考量各个方面的因素，并结合自身的发展需求和市场情况进行合理的决策。