一、招商引资对宝山区城市规划的需求

1、提升基础设施建设

招商引资通常会着重要求提升基础设施建设，包括道路、桥梁、供水、供电等，以满足日益增长的商业和居民需求。这意味着宝山区需要有针对性地规划和建设新的交通网络、水利工程和能源设施，以支持新企业的发展和居民的生活。

2、优化土地利用

为了吸引投资者和企业入驻，宝山区的城市规划需要对土地利用进行优化。这包括合理规划土地用途，提高土地利用效率，以及推动土地资源的可持续利用。招商引资可能会要求宝山区在土地供给、土地开发和土地管理方面进行改进，以满足不同产业的用地需求。

3、打造宜商环境

招商引资不仅需要优质的土地资源，还需要良好的商业环境。因此，宝山区的城市规划需要着重打造宜商环境，包括简化审批流程、提供优惠政策、加强法治建设等，以吸引更多的投资者和企业入驻。

4、保护生态环境

随着城市化进程加快，保护生态环境已经成为招商引资的重要内容之一。宝山区在城市规划和建设中需要充分考虑生态环境的保护，采取有效措施减少环境污染、保护自然生态系统，以提高城市的可持续发展能力。

5、促进产业升级

招商引资不仅仅是引进外来投资，更是促进本地产业升级和结构调整。因此，宝山区的城市规划需要结合产业发展方向，提供适合不同产业发展的空间布局和配套设施，以实现产业的优化和升级。

二、招商引资对宝山区城市建设的要求

1、建设现代化园区

招商引资通常会提出建设现代化园区的要求，这些园区不仅需要先进的生产设备和技术支持，还需要完善的基础设施和便利的配套服务。因此，宝山区在城市建设中需要重点打造具有国际竞争力的园区，为企业提供良好的生产和发展环境。

2、完善城市交通体系

良好的城市交通体系是支撑城市经济发展的重要基础，也是招商引资的关键要素之一。因此，宝山区需要加大对城市交通建设的投入，提升道路、公交、轨道交通等交通设施的能力，以缓解交通拥堵，提高通勤效率。

3、提升城市形象

城市形象直接影响到招商引资的成功与否。宝山区在城市建设中需要注重提升城市形象，包括建设标志性建筑、美化城市环境、改善市容市貌等，以吸引更多的投资者和企业入驻。

4、加强社会治理

良好的社会治理是招商引资的重要保障之一。宝山区在城市建设中需要加强社会管理体系建设，提升城市的治安水平和社会秩序，为投资者和企业提供安全稳定的发展环境。

5、优化公共服务

招商引资需要充分考虑公共服务的完善程度。宝山区在城市建设中需要优化公共服务布局，提高教育、医疗、文化等公共服务水平，为居民和企业提供更加便利和舒适的生活环境。

综上所述，招商引资对宝山区的城市规划和建设提出了多方面的要求，包括提升基础设施建设、优化土地利用、打造宜商环境、保护生态环境、促进产业升级等。宝山区需要在城市规划和建设中充分考虑这些要求，不断优化城市发展环境，为招商引资提供更加有利的条件。