一、地区经济环境

1、宏观经济指标分析：创业者可以通过研究宝山地区的GDP增长率、失业率、通货膨胀率等宏观经济指标来评估地区的经济环境。较低的GDP增长率和较高的失业率可能表明市场增长缓慢，竞争激烈，不利于新创业者进入市场。

2、产业结构和政策支持：分析宝山地区的产业结构，了解主导产业及政府对不同产业的扶持政策，以确定创业机会和风险。政府对于新兴产业的支持程度和政策的稳定性，直接影响着创业者的发展前景。

3、市场规模和潜力：评估宝山地区市场的规模和潜力，包括消费市场规模、人口结构、消费习惯等因素。市场规模大、消费潜力大的地区通常意味着更多的商机，但也伴随着更激烈的竞争和更高的市场风险。

4、地方政府稳定性：创业者需要考察宝山地区的地方政府稳定性和政策执行能力。政府的不稳定或政策频繁变动可能导致投资环境不确定性增加，从而增加创业风险。

5、地区基础设施和交通便利性：评估宝山地区的基础设施建设水平和交通便利程度，包括交通网络、物流配送、通讯设施等，这些因素对于创业者的业务运营和发展至关重要。

二、市场竞争与定位

1、行业竞争格局：分析宝山地区所在行业的竞争格局，了解主要竞争对手及其市场份额、产品特点、市场定位等信息，有助于创业者制定竞争策略。

2、市场饱和度和增长空间：评估宝山地区市场的饱和度和增长空间，了解市场是否已经饱和或者还存在增长空间，有助于创业者选择合适的市场定位和发展策略。

3、产品差异化和竞争优势：创业者需要评估自身产品或服务的差异化程度和竞争优势，以及是否能够满足市场需求并抵御竞争对手的挑战。

4、市场准入门槛和成本：了解进入宝山地区市场的准入门槛和成本，包括资金、技术、法律法规等方面的要求，有助于创业者评估进入市场的难易程度。

5、市场需求和趋势分析：分析宝山地区市场的需求结构和发展趋势，了解消费者的偏好和未来发展方向，有助于创业者调整产品策略和市场定位。

三、财务状况与资金风险

1、财务数据分析：评估宝山地区企业的财务状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等财务数据，了解企业盈利能力、偿债能力和经营稳定性。

2、资金来源和成本：分析创业所需资金的来源和成本，包括自有资金、银行贷款、风险投资等，以及相应的融资成本和偿还压力。

3、盈利模式和现金流管理：评估创业项目的盈利模式和现金流管理能力，了解项目的盈利周期、现金周转情况等，以及如何合理规划和运用资金。

4、风险管理和保障措施：制定有效的风险管理策略，包括市场风险、信用风险、流动性风险等，以及相应的保险和应急措施，降低财务风险。

5、资金周转和流动性风险：评估资金周转能力和流动性风险，了解企业资金的流入流出情况，避免资金周转不畅导致的经营困难。

四、法律与政策风险

1、法律法规遵从：了解宝山地区的相关法律法规，包括劳工法、税收法、知识产权法等，确保创业项目的合法合规。

2、政策变化和政治风险：评估政府政策的稳定性和对企业的影响，了解政治环境的变化对经营活动的影响，及时调整经营策略。

3、知识产权保护：重视知识产权的保护，包括专利、商标、版权等，避免知识产权被侵犯导致的法律纠纷和经济损失。

4、合同风险和法律诉讼：审慎签订合同并遵守合同条款，减少合同纠纷和法律诉讼的风险，保护企业的合法权益。

5、政策扶持和补贴：了解政府对创业企业的扶持政策和补贴政策，充分利用政策优惠，降低经营风险。

在评估宝山地区的财务市场风险时，创业者应综合考虑地区经济环境、市场竞争与定位、财务状况与资金风险、法律与政策风险等多个方面的因素，并采取相应的风险管理策略，以降低创业风险，提高项目的成功率。