一、区域规划和政策法规

上海宝山区经济小区的市场准入门槛首先受到区域规划和政策法规的影响。宝山区的经济小区在市场准入上受到了严格的监管和管理，其发展受到了《上海市土地利用总体规划》等相关规划的指导。

同时，政府出台的一系列政策法规也对投资者的准入产生了影响。例如，对于房地产投资者，需要遵守《上海市房地产管理条例》等法规，符合相关的准入条件。

此外，宝山区还可能根据不同经济小区的定位和发展方向，制定特定的准入政策，以引导和规范投资行为。

在这样的政策环境下，投资者需要全面了解相关规划和法规，确保自身行为符合法律法规的要求，才能够进入宝山区经济小区的市场。

二、土地供应和开发要求

另一个影响投资者准入的因素是土地供应和开发要求。在宝山区经济小区，土地供应通常受到政府的严格控制，而且开发项目需要符合一定的规划和要求。

投资者如果想要进入经济小区进行开发项目，就需要关注土地供应的情况，了解政府的土地出让政策和开发要求。此外，投资者还需要根据土地使用性质和规划要求，制定相应的开发方案，并通过政府的审批程序。

因此，土地供应和开发要求直接影响了投资者在宝山区经济小区的市场准入，投资者需要根据实际情况制定相应的策略，确保项目顺利推进。

三、资金实力和信誉评价

资金实力和信誉评价是投资者在宝山区经济小区市场准入的重要考量因素之一。宝山区的经济小区项目通常需要大量的资金投入，而且对投资者的信誉和实力有一定要求。

投资者需要通过财务报表、资金证明等方式证明自身的资金实力，并可能需要接受相关部门的信誉评价。在一些竞争激烈的项目中，投资者的信誉和实力往往是决定市场准入的关键因素之一。

因此，投资者在准备进入宝山区经济小区市场时，需要充分评估自身的资金实力和信誉状况，做好准备工作，以提高市场准入的成功率。

四、项目可行性和社会效益

最后，投资者进入宝山区经济小区市场的准入还受到项目可行性和社会效益的影响。政府和相关部门通常会对投资项目的可行性进行评估，以及对社会效益的贡献程度。

投资者需要提交详细的项目规划和可行性研究报告，证明自己的项目在经济、社会和环境方面的可持续性和益处。只有项目符合相关的要求，才能够获得市场准入的资格。

因此，投资者在准备进入宝山区经济小区市场时，需要认真考虑项目的可行性和社会效益，做好充分的前期准备工作，以提高市场准入的成功率。

综上所述，投资者在上海宝山区经济小区的市场准入门槛受到多方面因素的影响，包括区域规划和政策法规、土地供应和开发要求、资金实力和信誉评价、以及项目可行性和社会效益等。投资者需要全面了解这些因素，并做好相应的准备工作，才能够顺利进入宝山区经济小区市场，实现投资目标。