企业注销是一项复杂而重要的程序，涉及到诸多方面，其中包括土地使用权的问题。在宝山地区，企业注销是否会涉及到土地使用权，是一个备受关注的议题。本文将从多个方面对这一问题展开分析，并提供详细的阐述和论证。

一、土地使用权归属

在宝山地区，企业注销可能会涉及到土地使用权的归属问题。土地使用权的归属关系到土地的所有权和使用权，因此在企业注销时，需要明确土地使用权的归属情况。

首先，对于国有土地，其使用权属于国家或集体所有制单位，企业注销后，需根据相关法律法规将土地使用权进行合理的归属和处置。此外，如果企业拥有的土地使用权是通过土地出让方式取得的，那么在企业注销时，土地使用权可能会受到土地出让合同的约束。

因此，土地使用权归属是企业注销过程中需要重点考虑的一个方面，需要根据土地的性质和获取方式进行具体分析和处理。

二、土地使用权转让

在企业注销过程中，土地使用权的转让是一个常见的情况。企业可能会将其拥有的土地使用权转让给其他单位或个人，以实现资产处置或清算。土地使用权的转让需要符合相关法律法规，并可能需要经过土地管理部门的审批。

在土地使用权转让过程中，需要注意合同的签订和权益的保护，确保转让双方的合法权益。同时，还需要考虑土地使用权的价值评估和交易价格的确定，以确保转让过程的公平和合理。

因此，在企业注销时，土地使用权的转让是一个需要认真处理的问题，需要遵循法律法规，保护相关各方的合法权益。

三、土地使用权变更

除了转让，土地使用权在企业注销过程中还可能发生变更的情况。土地使用权的变更可能涉及到土地用途、面积、期限等方面的调整，需要符合相关法律法规，并可能需要经过土地管理部门的审批。

土地使用权的变更可能涉及到土地权属、土地登记和土地登记等方面的手续，因此在企业注销时，需要对土地使用权的变更进行认真审查和处理，确保变更过程的合法合规。

在土地使用权变更过程中，需要注意相关手续的办理和审批时间，避免因手续不完备而延误企业注销的进度。

四、土地使用权保护

在企业注销过程中，保护土地使用权是至关重要的。土地使用权的保护涉及到土地的权益和利益，需要依法保护土地使用权人的合法权益。

土地使用权保护的关键在于依法维权，通过法律手段保护土地使用权人的合法权益。如果土地使用权受到侵害或损害，土地使用权人可以依法向法院提起诉讼，维护自己的权益。

同时，土地管理部门也应加强对土地使用权的监管和管理，加大执法力度，保障土地使用权人的合法权益。

综上所述，企业注销涉及到土地使用权是一个复杂而重要的问题，在实际操作中需要综合考虑土地的归属、转让、变更和保护等方面的情况，依法合规地进行处理。只有做好土地使用权的处理工作，才能确保企业注销过程的顺利进行，保护相关各方的合法权益。