一、用地规划的整体要求

投资人在上海宝山经济园区的用地规划标准，首先要求整体规划与区域发展相协调。该园区作为上海市的重要经济节点，其规划必须符合上海市经济发展的整体方向，同时考虑到宝山区的产业结构和未来发展趋势。此外，用地规划需要符合国家和地方的相关法规和政策，确保规划的合法性和可行性。

在整体规划中，投资人需要考虑到园区的功能布局，包括工业区、商业区、生活区等，以及相应的配套设施和服务。同时，要充分考虑生态环境保护和资源利用，实现可持续发展的目标。

此外，用地规划还需要考虑到交通、水利、供电等基础设施的建设，确保园区的基础设施完善，为企业的生产经营提供良好的条件。

二、土地利用的细化规定

在具体的土地利用规划中，投资人需要根据园区的整体规划，将土地利用进行细化规定。这包括确定各个功能区的用地面积比例，如工业用地、商业用地、绿地等。

同时，投资人还需要考虑到土地利用的灵活性和可变性，确保用地规划的适应性和可调性。随着经济的发展和市场的变化，园区的用地需求可能会发生变化，因此用地规划需要具备一定的灵活性，能够及时调整。

此外，投资人还需要考虑到土地利用的效益和经济性，尽量实现土地资源的最优配置，提高园区的整体竞争力和经济效益。

三、环境保护与生态建设

在用地规划中，投资人必须充分考虑环境保护和生态建设的要求。园区的建设必须符合国家和地方的环保法规，确保园区的生态环境良好，不对周边环境造成污染。

为此，投资人需要采取一系列的环保措施，包括节能减排、资源循环利用、生态恢复等，确保园区的可持续发展。同时，要注重生态环境的保护和修复，加强绿化建设，提高园区的生态质量。

此外，投资人还需考虑到园区的防洪排涝等水利设施建设，确保园区在极端天气条件下的安全。

四、社会责任与公共服务

用地规划不仅要考虑到经济效益，还要充分考虑到社会责任和公共服务的需求。投资人应该积极参与社会公益事业，为当地社区提供就业机会，改善居民生活条件。

为此，投资人可以在园区内建设教育、医疗、文化等公共服务设施，为园区的居民提供便利和保障。同时，还要注重与当地政府和社区的沟通与合作，共同推动园区的可持续发展。

总的来说，投资人在上海宝山经济园区的用地规划标准，不仅要考虑到经济利益，还要充分考虑到环境保护、社会责任等方面的需求，实现经济、社会和环境的协调发展。

通过以上分析，可以看出，投资人在上海宝山经济园区的用地规划标准是多方面的，既要考虑到经济效益，又要兼顾环境保护和社会责任，实现经济、社会和环境的协调发展。