一、税收优惠政策

宝山区为了吸引外商投资企业，实施了一系列税收优惠政策。首先，针对外商投资企业的所得税优惠，宝山区将对符合条件的外商投资企业给予税收优惠，包括减免企业所得税、免征城市维护建设税等措施。

其次，在增值税方面，宝山区也出台了一系列政策，对外商投资企业购进的固定资产、原材料以及服务等增值税可抵扣，降低了企业税负。

此外，宝山区还对符合条件的外商投资企业给予进口税收优惠政策，包括免征或减免关税、进口环节增值税、消费税等，为企业降低了进口成本。

另外，宝山区还针对外商投资企业的研发投入给予一定的税收优惠，鼓励企业增加研发投入，提高技术创新能力。

综上所述，宝山区的税收优惠政策为外商投资企业提供了良好的发展环境，降低了企业成本，提高了企业盈利能力。

二、土地利用政策

宝山区针对外商投资企业的土地利用政策主要包括两个方面：土地供给和土地出让价格。

首先，宝山区为外商投资企业提供了丰富的土地资源，通过土地供给方式，为企业提供了选址和扩张的空间，满足了企业的发展需求。

其次，宝山区在土地出让价格方面也给予了一定的优惠，对外商投资企业的土地出让价格进行了一定的减免或补贴，降低了企业的投资成本。

此外，宝山区还为外商投资企业提供了土地流转政策的支持，简化了土地流转手续，为企业提供了更便捷的土地利用方式。

综上所述，宝山区的土地利用政策为外商投资企业提供了良好的土地资源支持，降低了企业的土地成本，促进了企业的发展。

三、财政支持政策

宝山区为了鼓励外商投资企业的发展，实施了一系列财政支持政策。

首先，宝山区设立了专项资金，用于支持外商投资企业的技术研发、创新能力提升等方面，为企业提供了资金支持。

其次，宝山区还为外商投资企业提供了一定的财政补贴，对符合条件的企业给予一定比例的项目补助，帮助企业降低投资风险。

此外，宝山区还为外商投资企业提供了融资支持，通过与金融机构合作，为企业提供贷款担保、利息补贴等服务，解决了企业融资难题。

综上所述，宝山区的财政支持政策为外商投资企业提供了多方面的支持，帮助企业降低了经营成本，促进了企业的健康发展。

四、政策服务保障

宝山区为了提升外商投资企业的投资环境，加强了政策服务保障。

首先，宝山区设立了外商投资企业服务中心，为企业提供一站式的政策咨询、项目申报、审批指导等服务，简化了企业办事流程。

其次，宝山区还建立了外商投资企业投诉处理机制，对企业投诉进行及时响应和处理，保障了企业的合法权益。

此外，宝山区还加强了对外商投资企业的政策宣传和解读工作，及时向企业传递最新的政策信息，帮助企业了解政策、享受政策。

综上所述，宝山区的政策服务保障为外商投资企业提供了便利化的服务环境，增强了企业的投资信心，推动了企业的发展。

总结而言，宝山区对外商投资企业的政策鼓励主要体现在税收优惠、土地利用、财政支持和政策服务保障等方面。这些政策的实施为外商投资企业提供了良好的投资环境和政策支持，吸引了大量外资企业进入宝山区投资兴业。未来，宝山区可以进一步优化政策措施，加强政策宣传和落实力度，为外商投资企业提供更加便利的投资服务，促进经济持续健康发展。