一、市场需求

在开发区创业，首要考虑的是市场需求。创业者需要深入了解所在地区的消费趋势、人口结构、消费能力等情况，以确定产品或服务的市场潜力。此外，了解竞争对手的情况也是必要的，包括其产品特点、价格策略、市场份额等。

在进行市场需求分析时，创业者可以借助各种市场调研报告、行业分析以及与当地企业的交流等方式获取信息。同时，也可以通过开展问卷调查、组织焦点小组讨论等方式直接了解目标消费者的需求和偏好。

最终，创业者需要根据市场需求的特点和趋势，调整自己的产品或服务定位，以满足消费者的需求，提升市场竞争力。

二、政策支持

政策支持是开发区吸引创业者的重要因素之一。各级政府通常会出台一系列支持政策，包括税收优惠、土地使用优惠、财政补贴、创业扶持资金等，以降低创业成本，提升创业环境。

创业者在开发区创业时，可以充分利用政策支持，减轻负担，提高盈利能力。同时，政府部门也会提供创业指导、法律咨询等服务，帮助创业者解决经营中的问题。

因此，创业者需要及时了解相关政策，并积极申请各项支持，以获得更多的发展机会。

三、人才队伍

人才是创业成功的关键因素之一。在开发区创业，创业者需要建立一支优秀的团队，包括技术人才、市场营销人才、管理人才等。

为了吸引人才，创业者可以提供具有竞争力的薪酬福利，提供良好的工作环境和发展空间。此外，创业者还可以与高校、科研机构合作，开展人才培养和引进计划，吸引更多优秀人才加入。

通过建立稳定、专业的人才队伍，创业者可以更好地应对市场竞争，实现企业的长期发展目标。

四、资金支持

资金是创业者在开发区创业的重要支撑。创业者需要足够的资金来进行市场推广、产品研发、团队建设等方面的投入。

在寻求资金支持时，创业者可以选择多种途径，包括银行贷款、风险投资、政府补贴等。此外，创业者还可以通过参加创业比赛、路演活动等方式吸引投资者的注意。

同时，创业者还需要合理规划资金的使用，确保资金能够有效地支持企业的发展，避免出现资金链断裂的风险。

五、技术创新

技术创新是企业持续发展的动力源泉。在开发区创业，创业者需要不断推动技术创新，提升产品或服务的竞争力。

创业者可以加强与科研机构、高校的合作，引进先进技术和研发人才，加快产品研发进度。同时，也可以加强与行业内企业的交流合作，共同探讨技术难题，促进行业技术进步。

通过技术创新，创业者可以不断提升产品品质，降低生产成本，拓展市场空间，实现企业的可持续发展。

六、品牌建设

品牌建设是企业在市场竞争中的重要策略之一。在开发区创业，创业者需要注重品牌建设，树立良好的企业形象，提升产品或服务的市场知名度和美誉度。

创业者可以通过加强产品质量管理、改善售后服务等方式提升品牌信誉度。同时，还可以通过广告宣传、公关活动等手段提升品牌知名度。

建立起良好的品牌形象后，创业者可以吸引更多消费者的关注和信赖，提升市场竞争力，实现企业的长期发展目标。

综上所述，创业者在开发区的市场准入门槛受多方面因素影响，包括市场需求、政策支持、人才队伍、资金支持、技术创新和品牌建设等。只有充分了解并合理应对这些因素，创业者才能在激烈的市场竞争中获得成功。