一、政府补贴

上海宝山经济小区吸引投资者的一个重要因素是政府的优惠政策和补贴。作为经济特区，宝山经济小区享有多项税收减免和财政支持。首先，针对在小区内开展的企业，政府提供一定比例的税收减免，包括企业所得税、土地使用税等。此外，针对创新型企业和高科技产业，政府还提供额外的研发资金和科技创新奖励。这些政策的实施，为投资者提供了可观的经济利益，降低了投资成本，增强了投资吸引力。

然而，需要注意的是，这些政策通常需要符合一定的条件和要求，例如企业类型、产业领域、创新能力等。因此，投资者在享受政府补贴的同时，也需要深入了解相关政策，确保自身符合条件，以充分利用这些优惠政策。

二、土地出让优惠

作为一个正在发展的经济特区，宝山经济小区在土地出让方面也实行了一系列优惠政策。政府为吸引投资，通常会以较低的价格向企业出让土地，降低了企业的固定资产投资成本。此外，对于特定类型的项目，政府还可能提供免费或廉价的土地使用权，以鼓励相关产业的发展。

除了价格优惠外，政府还可能为土地使用者提供一定期限内的租金减免或补贴，帮助企业在初期阶段节省开支，更好地投入到生产经营中去。

三、金融支持

金融支持是宝山经济小区吸引投资的另一个重要因素。政府通常会与金融机构合作，为投资者提供优惠的贷款利率和融资服务。这包括贷款利率优惠、抵押贷款额度提升、融资担保等多种形式，旨在降低企业的融资成本，提升资金利用效率。

此外，政府还可能设立专门的风险投资基金，支持创新型企业和高科技产业的发展。这些资金通常由政府与私人投资者共同出资设立，为有潜力的项目提供风险投资和股权投资，帮助企业实现快速成长。

四、人才引进

为了促进产业升级和技术创新，宝山经济小区还实行了一系列人才引进政策。政府鼓励高素质人才来小区就业创业，提供优厚的人才引进政策和人才服务。这包括人才引进补贴、住房补贴、子女教育优惠等多种形式，为人才提供良好的工作生活环境。

同时，政府还会与高校和科研机构合作，建立产学研合作基地，促进科研成果的转化和产业化。这为投资者提供了更多的技术支持和人才资源，提升了企业的创新能力和竞争力。

综上所述，上海宝山经济小区在吸引投资方面拥有多项优惠政策。政府补贴、土地出让优惠、金融支持和人才引进是其中的主要方面。这些政策为投资者提供了良好的投资环境和政策支持，助力企业的发展壮大。