一、法律法规变化

注销企业后，宝山区需面对的第一个挑战是法律法规的变化。一旦企业注销，其法律地位将发生变化，相关的债务与借贷关系也会受到影响。根据《中华人民共和国企业法》等相关法律法规，企业注销后，宝山区需要依法处理与银行的借贷关系。对于未偿还的贷款，宝山区可能需要与银行协商制定还款计划，确保按时偿还债务。

此外，宝山区还需要注意新的法律法规对于企业注销后的债权债务关系的规定，以避免可能的法律风险。因此，宝山区在处理与银行的借贷关系时，需要充分了解相关的法律法规，并与专业人士进行沟通和协商。

二、债务清算与偿还

注销企业后，宝山区需要进行债务清算与偿还工作。在这个过程中，宝山区需要详细核实企业与银行的借贷关系，包括贷款金额、利率、还款期限等信息。然后，宝山区可以制定清晰的债务清算计划，合理安排资金，按时偿还债务。

债务清算与偿还是一个复杂的过程，宝山区需要与银行建立良好的沟通与合作关系，共同协商解决未偿还债务的问题。有必要强调的是，宝山区在进行债务清算与偿还时，应该遵循诚实守信的原则，积极主动地与银行沟通，共同解决问题，避免出现信用风险。

三、资产处置与清算

随着企业注销，宝山区可能需要进行资产处置与清算，以筹集资金用于偿还债务。资产处置包括出售企业资产、清偿债务等方式。在这个过程中，宝山区需要与银行密切合作，及时报告资产处置情况，确保债务得到妥善清偿。

资产处置与清算需要综合考虑各种因素，包括资产价值、市场行情、债务金额等，因此宝山区需要制定科学合理的资产处置计划，并与银行进行充分沟通，确保资产处置过程合法合规。

四、信用记录与影响

企业注销后，宝山区需要重视与银行的借贷关系对信用记录的影响。企业的信用记录对于宝山区未来的借贷行为和信用评价具有重要影响。因此，宝山区需要及时了解并处理与银行的借贷关系，以维护良好的信用记录。

同时，宝山区还需要密切关注银行的信用评价体系，及时了解自身信用状况，采取积极措施改善信用记录。建立良好的信用记录对于宝山区未来的借贷活动和经济发展至关重要。

综上所述，注销企业后，宝山区需要处理与银行的借贷关系，包括法律法规变化、债务清算与偿还、资产处置与清算、信用记录与影响等方面。宝山区应该充分了解相关法律法规，与银行建立良好的沟通与合作关系，制定科学合理的债务清算与资产处置计划，维护良好的信用记录，确保经济发展稳步推进。