一、了解宝山开发区概况<

1. 外资公司需要详细了解宝山开发区的整体情况，包括地理位置、产业布局、政策支持等。

2. 通过宝山开发区官方网站（https://baoshan.jingjikaifaqu.cn）了解最新的招商政策和优惠措施，为选择合适地址提供依据。

3. 分析宝山开发区的交通便利性、基础设施完善程度以及周边配套设施，为公司的运营和发展提供便利。

二、明确公司需求

1. 根据公司的业务范围和发展规划，明确所需的办公面积、地理位置、周边环境等要求。

2. 考虑公司员工的通勤便利性，选择距离公共交通站点较近的地址。

3. 分析公司未来可能的发展方向，选择具有发展潜力的区域。

三、考察周边环境

1. 评估地址周边的商业氛围、居住环境、教育资源等，确保公司运营的稳定性和员工的舒适度。

2. 考虑地址周边的绿化情况，选择空气质量较好的区域。

3. 了解周边的治安状况，确保公司及员工的人身安全。

四、关注政策支持

1. 研究宝山开发区的优惠政策，如税收减免、土地使用优惠等，选择符合公司利益的政策支持区域。

2. 了解政府对入驻企业的扶持政策，如人才引进、技术创新等，为公司发展提供助力。

3. 关注政府对特定产业的扶持力度，选择与公司业务相关的产业园区。

五、咨询专业人士

1. 咨询专业的房地产中介机构，获取最新的市场信息和优质房源推荐。

2. 咨询法律顾问，了解相关法律法规，确保营业执照迁移的合法合规。

3. 咨询财务顾问，评估地址选择对公司财务状况的影响。

六、实地考察

1. 实地考察多个潜在地址，对比各地址的优缺点。

2. 亲自走访周边环境，了解实际情况，避免信息不对称。

3. 与房东或物业沟通，了解租赁条件、物业管理等细节。

七、综合考虑

1. 综合考虑公司需求、周边环境、政策支持、专业人士建议等因素，选择最合适的地址。

2. 在签订租赁合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3. 积极与政府部门沟通，争取更多的政策支持。

结尾：

宝山开发区作为上海市重要的产业基地，对外资企业具有极大的吸引力。在办理外资公司营业执照迁移到宝山开发区时，选择合适的地址至关重要。通过以上七个方面的综合考虑，外资公司可以找到既符合自身需求，又能享受政策优惠的理想地址。宝山开发区招商（https://baoshan.jingjikaifaqu.cn）提供一站式的企业服务，包括营业执照迁移、政策咨询、人才引进等，助力外资企业在宝山开发区蓬勃发展。