一、了解经营范围抵押的基本概念<

1. 经营范围抵押是指企业将其经营范围内的部分或全部权利作为抵押物，向金融机构或其他债权人提供担保的一种方式。

2. 这种抵押方式通常用于企业融资，通过抵押物增加贷款的信用保障。

3. 在宝山开发区，股份制企业经营范围抵押是一种常见的融资手段。

二、抵押解除的前提条件

1. 原抵押合同到期：需要确保原抵押合同规定的抵押期限已经到期。

2. 债务清偿：企业需确保已经按照合同约定清偿了所有债务，包括本金和利息。

3. 抵押物归还：企业需将抵押物归还给债权人，解除抵押关系。

三、解除抵押的程序

1. 提交申请：企业向原抵押登记机关提交解除抵押的申请，并提供相关证明材料。

2. 审查材料：登记机关对提交的材料进行审查，确保符合解除抵押的条件。

3. 登记变更：审查通过后，登记机关进行抵押登记的变更，将抵押状态从抵押中变为解除抵押。

四、所需材料

1. 原抵押合同：提供原抵押合同的原件或复印件。

2. 债务清偿证明：提供债务清偿的证明材料，如银行转账记录、还款凭证等。

3. 抵押物归还证明：提供抵押物归还的证明材料，如收据、归还清单等。

4. 其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料。

五、解除抵押的注意事项

1. 确保所有债务已清偿：在申请解除抵押前，务必确保所有债务已按照合同约定清偿。

2. 遵守合同约定：在解除抵押过程中，严格遵守原抵押合同的约定，避免产生纠纷。

3. 及时办理手续：在满足解除抵押条件后，及时办理相关手续，以免影响企业的正常经营。

六、解除抵押的法律效力

1. 解除抵押后，原抵押合同终止，企业不再承担抵押责任。

2. 解除抵押不影响原抵押合同中其他条款的效力，如保密条款、违约责任等。

3. 解除抵押后，企业应妥善保管原抵押合同及相关证明材料，以备不时之需。

七、

解除宝山开发区股份制企业经营范围抵押是一项重要的法律程序，企业需严格按照相关法律法规和合同约定进行操作。通过以上步骤，企业可以顺利解除经营范围抵押，恢复正常经营。

结尾：

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