一、地理位置

1、选择便利交通的位置。注册公司的地址最好选择在交通便利的地方，方便员工上下班以及客户前来洽谈业务。

2、考虑未来发展趋势。要考虑宝山区未来的发展方向和规划，选择未来可能成为商业中心或繁华地带的位置。

3、周边环境因素。要考虑周边环境，选择距离噪音源和污染源较远的地段，确保办公环境的舒适性。

4、地段的知名度。选择知名度较高的地段，有利于提升公司的品牌形象和知名度。

5、政策支持。考虑政府对该地区的扶持政策和优惠政策，选择有利于公司发展的地理位置。

二、周边配套设施

1、医疗设施。选择附近有医院或诊所的地段，方便员工就医。

2、教育资源。考虑周边学校的分布情况，尤其是对有子女的员工而言，选择附近有好的学校的地段更为重要。

3、商业设施。选择周边商业设施齐全的地段，方便员工生活购物，也有利于公司业务发展。

4、文化娱乐设施。考虑附近是否有文化娱乐场所，如图书馆、影剧院等，有利于员工的生活和工作平衡。

5、公共交通。选择交通便利的地段，靠近地铁站、公交站等交通枢纽，方便员工通勤。

三、办公楼品质

1、楼宇设施。选择设施完善、管理规范的办公楼，如有电梯、停车场等，提升员工的工作舒适度。

2、安全性考量。考虑楼宇的安全性，如消防设施、紧急疏散通道等，确保员工的人身安全。

3、楼宇服务。选择提供良好服务的办公楼，如物业服务、保洁服务等，提升公司形象。

4、楼宇配套设施。选择有配套设施齐全的办公楼，如会议室、休息区等，方便公司日常运营。

5、楼宇管理水平。选择管理水平高效的办公楼，如有专业的物业管理团队，保障公司的正常运营。

四、市场需求

1、行业集聚效应。选择行业集聚的地段，有利于公司获取更多商机和资源。

2、目标客户群体。根据公司的定位和目标客户群体选择地段，提高业务的开展效率。

3、竞争对手分布。考虑竞争对手的分布情况，选择与竞争对手相对集中的地段，方便市场竞争和资源争夺。

4、未来发展趋势。根据市场需求和行业发展趋势选择地段，确保公司未来的发展空间。

5、客户便利性。选择离客户较近的地段，方便与客户沟通和合作，提高业务效率。

综上所述，选择宝山区注册公司的注册地址时，应综合考虑地理位置、周边配套设施、办公楼品质以及市场需求等因素。只有在综合考虑各方面因素的基础上，才能选择到适合公司发展的注册地址，为公司未来的发展打下坚实的基础。